Bureaux à la vente de 1 162 m² divisibles à partir de 580 m²Le Haillan Rue Edmond Rostand, nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 162 m2 en R+2, divisible à compter de 220 m2, comportant des terrasses privatives
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
Prestations :
- Revêtement de sol posé (moquette ou PVC),
- Faux plafond,
- Murs périphériques blancs,
- Précablage courants forts,
- Climatisation réversible (3 tubes),
- Menuiseries double vitrage,
- eau, EU, EP en deux points (sanitaires et kitchenette)
- Sanitaires H/ F/ PMR
Parkings : 27 places sous bâtiment et 10 places aériennes
L'immeuble peut-être aux normes ERP 5ème catégorie type W.
L'effectif serait ainsi de 200 travailleurs + 100 visiteurs.
Permis de construire obtenu et purgé
Démarrage des travaux après accord
Livraison 12 mois après accord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Bordelaise sortie n° 7
Ligne A "Edmond Rostand" à 300 m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 8 minutes
Disponibilité : 12 mois après accord
Prix de vente : 3950800 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 %
| etage | lot | surface privative | parties communes | surface terrasse pondérée | parkings |
| rdc | | | | | 37 parkings dont 27 couverts |
| 1er | 01 | 472.81 m² | 82.86 m² | 71 m² pondérée à 24.85 m² | 14 couverts + 5 ext |
| 2ème | 02 | 473.34 m² | 82.86 m² | 71 m² pondérée à 24.85 m² | 13 couverts + 5 ext |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
