ACHAT / VENTE BUREAU GIRONDE

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Vente de bureau en Gironde : présentation du département 

La Gironde est le département le plus vaste de la France, et chaque année, il accueille 4,3 millions de visiteurs sur son territoire pour plus de 1,5 million d'habitants. Le tourisme représente le secteur majeur de l’économie du département et de la région Aquitaine, pour autant l’économie locale est dynamisée par les secteurs de services, l'aéronautique, l’agroalimentaire et aussi la viticulture. En effet, pays du vin, la Gironde regorge d’exploitations viticoles, lui valant une renommée mondiale pour l’excellence de ses vins. Mise à part cet aspect culturel et gastronomique, le territoire dispose de nombreux atouts pour les professionnels souhaitant investir dans la location d’un espace de travail ou sur le marché de la vente de bureau en Gironde et développer son activité professionnelle ainsi que son patrimoine immobilier. Acheter des bureaux en Gironde, c’est avoir la possibilité de profiter de paysage tel que la Dune du Pilat, de l’Ile aux oiseaux, de ports ostréicoles et de grandes plages donnant sur l’Atlantique. De plus, en terme d’accessibilité et de transport, la Gironde dispose de l'aéroport Bordeaux-Mérignac ainsi que de plusieurs gares à Bordeaux ou à Arcachon, ce qui facilite les déplacements professionnels.

Où trouver des bureaux à vendre dans le 33 ?

Outre Bordeaux, il est tout à fait possible de trouver de procéder à la vente ou à l’achat de bureaux dans des villes en périphérie où l'offre immobilière est tout aussi attractive comme Bègles ou Mérignac qui disposent également d’un marché tertiaire actif. Quelque soit le domaine d’activité de votre entreprise, les offres de vente de bureaux en Gironde sont nombreuses : bureaux partagés, bureaux aménagés, bureaux en open space, bureaux avec salle de réunion, bureaux avec parking privatif ou places de parkings ou programmes neufs, tous types d’espaces de travail sont disponibles sur le département. D’autres villes comme Arcachon, Pessac, Cenon, Talence ou Eysine, sont tout autant attractives et proposent également des offres de location de bureaux ou des bureaux à vendre en Gironde dans des zones d’activités ou des parcs d’activités contrairement à Bordeaux qui disposent plus d’offres de surfaces de bureaux dans son hyper-centre. Selon vos besoins, votre achat immobilier pourra s’effectuer en centre-ville et votre local professionnel sera idéalement situé, ou en périphérie et votre espace de bureaux aura un coût plus avantageux et disposera de surfaces de stationnement. 

Acheter un bureau en Gironde avec l'aide d'un conseil immobilier

Le marché immobilier de bureaux et les prix de l'immobilier en Gironde sont intéressants pour de futurs acquéreurs de bureaux situés en Aquitaine. Les offres immobilières et les annonces de location et de vente de bureau en Gironde sont assez convoitées dans le secteur et les agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel sont souvent les premières à disposer des dernières annonces et des offres en exclusivité. Ainsi, pour être sûr d’acquérir le bien immobilier qui vous conviendra, soit pour y installer votre entreprise soit pour investir, adressez-vous à un conseil immobilier qui vous accompagnera depuis la recherche de locaux jusqu’à la signature de l'acte de vente en passant pas la visite et la négociation des biens immobiliers et de leur prix de vente afin de vous trouver le meilleur taux et la meilleure offre. Côté acquéreur, pour une recherche immobilière efficace, il est important de définir à l'avance les critères de recherche essentiels à savoir avec le conseil en immobilier d'entreprise : le type de bien immobilier recherché pour implanter son entreprise (ensemble immobilier, immeuble de bureaux, surface de bureaux, plateau de bureaux, progamme neuf...), la surface totale recherchée, la localisation (secteur, proximité immédiate aux transports en commun, proche de la gare...), la taxe foncière, taxe annuelle, toutes ces données permettronts aux professionnels de l'immobilier de vous trouver le plus rapidement possible le bien qui vous conviendra. Investir dans l'immobilier et notamment l'immobilier de bureau est différent de l'achat d'une maison, l'agent immobilier est un expert immobilier et des transactions immobilières sur le marché de la l'achat de bureaux en Gironde sera votre meilleur allié pour concrétiser des projets immobiliers.