fb pxl
09 70 94 53 42Publiez vos annonces
    • Connexion
    • Inscription
mail
Contacter l'annonceur

Vente Bureau 504 m² - Clermont-Ferrand (63000) Réf : 63_0868

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Vente bureaux 503.7 m² non divisibles
Vente bureaux 503.7 m² non divisibles
Vente bureaux loués hypercentre Clermont Ferrand
503.7 m² pour ce bureaux en vente à Clermont ferrand
1800000 € pour ce bureaux en vente à Clermont ferrand
vente bureaux à Clermont ferrand 0
vente d\'\'un bureaux Disponibilité Immédiate
Vente bureaux 503.7 m² non divisibles
Vente bureaux 503.7 m² non divisibles
Vente bureaux 503.7 m² non divisibles
Vente bureaux 503.7 m² non divisibles
504 m²
total
/ m²
1 800 000 €
Email
Téléphone
SRI
SRI
Mentions sur la protection de données personnelles
loader
Contacter Karine LAVRADOR RODDE par téléphone au : 0603392204

Description du bien

Vous souhaitez investir dans des bureaux "prime" loués en hypercentre de Clermont-Ferrand et facilement accessibles par les bus et le tramway ? Ce plateau de bureaux d'environ 500 m² avec 8 parkings privés est idéalement placé sur la place de Jaude.

SRI vous propose à la vente un plateau de bureaux en état neuf configurés comme suit: 4 openspaces entre 30 et 44,5 m², 7 bureaux entre 11 et 22 m², 1 openspace avec espace restauration de 94,6 m², salle informatique avec double climatisation, 4 sanitaires et 1 douche, placards - le tout dans une décoration moderne, traitée de façon poussée au niveau acoustique et sécurisé.

Cet ensemble est loué à une très belle signature avec une rentabilité brute de 9,7 % (loyer annuel de 175 584 € HT/an + charges + TF, bail signé en décembre 2016). Le locataire actuel vient de prendre à bail une surface supplémentaire dans l'immeuble.

Le locataire, société par actions simplifiée, est en activité depuis 31 ans. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité de l'édition de logiciels applicatifs. Son effectif est compris entre 200 et 249 salariés. Sur l'année 2019, elle réalise un C.A. de 93 605 100 €. Le total de son bilan a augmenté de 18,29 % entre 2018 et 2019.


A 250m lignes de bus B, C, 9 et 10
Tram au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 23mn à pieds soit 1,7 km 2 entrées palières
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre de Garages : 2
Nbre Parkings sous-sol : 6
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation double flux
Vestiaires
Prix de vente : 1800000 € NET

lots 17 à 21, dont une quote-part de parties communes de 51.47m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Informations sur l'annonceur : SRI
Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répondre aux besoins de ...EN SAVOIR PLUS

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces

Les recherches d'annonces immobilières les plus fréquentes