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Vente Bureau 152 m² - Cenon (33150) Réf : 71349

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Vente bureaux 152 m² non divisibles
Vente bureaux 152 m² non divisibles
Bureaux à vendre 152m² - (33150) Cenon
152 m² pour ce bureaux en vente à Cenon
365000 € pour ce bureaux en vente à Cenon
vente bureaux à Cenon 0
vente d\'\'un bureaux Disponibilité T3 2020
Vente bureaux 152 m² non divisibles
Vente bureaux 152 m² non divisibles
Vente bureaux 152 m² non divisibles
152 m²
total
/ m²
365 000 €
FIKA
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Description du bien

Nous vous proposons un local professionnel en copropriété à usage de bureaux d'une surface d'environ 150 m² situé sur la commune de Cenon.

Le bien sera libre de toute occupation courant 2020.

Le RDC dispose d'un grand plateau d'environ 42 m², desservant 3 bureaux cloisonnés d'environ 10 m² chacun. Des placards sont disponibles dans chaque bureaux. La hauteur sous plafond est de 3,2 m.

Une mezzanine d'environ 22 m² est accessible via un escalier et est composée d'une cuisine et d'un espace de repos. Il est possible d'agrandir cette mezzanine si besoin est.

Nous retrouvons également un sous sol aménagé accessible via un escalier menant sur une salle de réunion d'environ 20 m², de sanitaires, d'une douche ainsi que de nombreux rangements.

L'actif bénéficie d'un système de climatisation réversible et de VMC.

Le local a été refait à neuf en 2014, incluant la toiture et le système électrique de catégorie 6. Il est équipé de la fibre optique, d'une baie de brassage ainsi que d'une alarme.
On retrouve une grande vitrine d'environ 8 m linéaire donnant directement sur le Cours Gambetta.

Cet actif bénéficie de belles prestations et ne fait pas l'objet de charges de copropriétés.

Voiture:
- Boulevard de l'Entre-Deux-Mers à 200m env.
- N230 Sortie 24 – Tresses / Haut Floirac – 2,5 km env.
Train: Gare SNCF Saint-Jean à 5 km env.
Bus: Arrêt Cours Gambetta – ligne 27 - 50 m env.
Arrêt Entre Deux Mers – Lignes 28, 52 et 80 – 400 m env. Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Hauteur sous plafond : 3.2 m
Mezzanine
Salle de repos
Sanitaires privés
Vitrine
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Ventilation double flux
Prix de vente : 365000 € HD

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : FIKA
FIKA est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise des agglomérations toulousaine et bordelaise. Composée de spécialistes du marché de la vente toulousain, l'équipe de FIKA accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de cessions et d ...EN SAVOIR PLUS

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