CBRE vous propose à la vente une très belle opportunité à la vente, quartier Nansouty, proche gare Saint Jean, un immeuble indépendant rénové de 300 m² environ. Les espaces sont lumineux et qualitatifs avec de belles prestations à l'ancienne et un jardin privatif. Idéal pour y faire des bureaux. Les locaux possèdent de très belles prestations anciennes dans un très bel immeuble bordelais et profitent d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement et à proximité immédiate du tramway et des commerces. A visiter sans tarder!
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 1,8 km
Route Accès rocade sortie n°21 à 5,6km
Tramway Ligne B
Bus Lignes n° 5, 9, 15, 20, 23, 86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 112,14 | 3 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 104,22 | 3 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 80,61 | 3 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage
- Surfaces exprimées en loi Carrez
- Travaux en prévision : climatisation de 4 pièces, aménagement cave, ouverture salon et terrassement jardin
- 2 parkings en location à 5 mètres
- Cave de 80m²
- Jardin de 90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
