Bureau 511 m² à vendre Bordeaux - Cession Bureau - 33000 - Ref 894543-0V

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$Au sein du programme AVANT GARDE, ensemble immobilier réhabilité constitué de bureaux, logements et locaux commerciaux, situé à proximité des Boulevards et à 500 m du tram, nous vous proposons à l\'acquisition un immeuble livré brut de béton bénéfi$

510,9 m² pour ce bureaux en vente à Bordeaux

511 m²

total

/ m²

1 405 000 €

RCG Bordeaux

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Description du bien

Au sein du programme AVANT GARDE, ensemble immobilier réhabilité constitué de bureaux, logements et locaux commerciaux, situé à proximité des Boulevards et à 500 m du tram, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble livré brut de béton bénéficiant de normes ERP.
Opportunité rare !

Accessibilité:

Tramway ligne D arrêt "Barrière du Médoc"
Bus lignes 9/15/29
Accès direct aux Boulevards

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC+Etage	Bureaux	510,9	4ème trimestre 2021	2 750 m² HD	n.c.		TVA

Prestations:

Immeuble restructuré
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
Ascenseur - normes PMR
Issue de secours
Classification ERP 5
Belle hauteur sous plafond 4,50 m
Poutres, esprit industriel
Double éclairage zénithal
Parking en sous-sol (5 places disponibles dans immeuble voisin DEFILE)

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

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