Bureau à acheter de 207 m² à Bischheim - 67800 Réf : 586309-0V

Immeuble ZONE INDUSTRIELLE
Situé au nord de Strasbourg, dans la ZI de Bischheim/Hoenheim, proche du TRAM, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux aménagés à l'achat.

Ces bureaux sont situés au sein d'un programme immobilier mixte des années 1980, entièrement rénové, avec bureaux en façade et halls d'activités à l'arrière.

En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.

A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.

Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, la zone est également desservie par les transports en commun. En effet, un terminus de la ligne de Tram B est situé à 500 mètres environ. Il est également possible de rejoindre la zone en bus, via les lignes 74, L3 et L6 ou bien encore en vélo en empruntant la piste cyclable. A cet effet, vous trouverez une station VélHop au terminus « Hoenheim Gare.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 3 kms
Tram Ligne B à 1,2 km
Bus Ligne 3 à 1,2 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 7 kms
SNCF Gare Hoenheim - TER à 1,5 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 22 kms
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	116,2	Immédiate	850 /m² HT HD	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Bureaux	91,1	Immédiate	800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Open space selon lot
• Sol moquette ou thermoplastique selon lot
• Murs peints
• Chauffage collectif gaz
• Faux-plafond avec luminaires
• Local serveur avec câblage informatique selon lot
• Sanitaires H/F en commun
• Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr