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Bureau à vendre de 4 429 m² à Balma - 31130 Réf : 161575-0V

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4 429 m²
total
/ m²
16 160 000 €
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Description du bien


Bureaux neufs à vendre à BALMA, dans l'éco-quartier de Vidailhan dans un immeuble à construire. Programme tertiaire de qualité composé de deux bâtiments.
Labellisation Certivéa - HQE.
Grande performance énergétique.
Locaux livrés terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Accessibilité:

À Proximité du Centre Commercial de Gramont.
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Metro À proximité du Terminus de la ligne A du métro.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux35118 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RDCBureaux30318 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RDCBureaux29918 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RDCBureaux27718 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Bureaux35118 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Bureaux30318 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Bureaux29918 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Bureaux27718 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
2Bureaux35118 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
2Bureaux33018 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
2Bureaux30518 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
2Bureaux29918 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux35118 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux33318 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2 % ( TVA) du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Programme composé de 2 immeubles :
  • Bât A : à construire
  • SDP 4429 m² - Hall central de 330 m²
  • Terrasse de 90 m² en roof-top
  • Vestiaire en sous-sol de 17 m².
  • Bât B : livré et loué.
  • Architecture qualitative, sobre et élégante. Matériaux nobles (construction pérenne).
  • Engagement environnemental. Labellisation Certivéa en cours HQE.RT 2012.
  • Grande performance énergétique.
  • Entrée lumineuse (mur rideau double hauteur).
  • Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
  • Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double ou triple vitrage.
  • Gestion Technique Centralisée, gestion des équipements télécommandée ...
  • Emplacements de voitures :
  • 73 extérieurs et 44 en sous-sol.
  • Les places de parkings sont électrifiables.
  • 90 m² d'emplacements couverts pour les 2 roues.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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