Vente de bureau de 445 m² à Amboise - 37400 Réf : 530-22

A vendre : Terrain 7 388 m² Bureaux 445 m² - AMBOISE / La Boitardière

Amboise, Site d'Activités La Boitardière.

• terrain clos de 7 388 m², 36 parkings VL -
• un immeuble en R+1, et sous-sol, à usage de bureaux pour environ 445 m².
  dont 180 m² et 8 parkings : occupé via un bail avec date d'effet au 1 Février 2021.
  
  Ensemble immobilier avec excellente visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de niveaux : 2
Mode de Chauffage : Climatisation réversible + électrique
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Locaux sociaux
Faux plafond
Câblage : Oui




Disponibilité : Dès accord des parties

Prix de vente : 740000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

destination / usage	surface	commentaires
terrain	7 388 m²	terrain clos
		emprise en sol : non réglementée
		hauteur des constructions : 13 m à l''acrotère
bureaux en r+1	448 m²	surface totale
bureaux occupés	180 m²	bail professionnel de 6 ans
		date d''effet : 1er février 2021
		loyer initial : 31 200 € ht hc / an
		soit 173 € ht hc / m² / an