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LOCATION BUREAUX PARIS

TROUVER FACILEMENT VOS BUREAUX, COWORKING, CENTRE D'AFFAIRES A PARIS

Geolocaux, premier site d'annonces géolocalisées en immobilier d'entreprise, vous propose une large gamme de location de bureaux à Paris, espaces de coworking, centres d'affaires, locaux commerciaux et boutiques au coeur du premier marché européen en immobilier d'entreprise. 

Accessibilité / Transport

La ville de Paris dispose d'une excellente desserte par les transports en commun. Son réseau de métro est l'un des plus denses au monde avec 16 lignes et 302 stations réparties de manière homogène sur le territoire de la capitale. Ce premier réseau ferré est complété, par le réseau RER (5 lignes) et par le réseau Transilien (8 lignes) qui permettent d'accéder à un grand nombre de villes de banlieue depuis les grandes gares parisiennes. Le réseau de tramway s'est quant à lui développé depuis le début des années 2000 pour offrir des lignes transversales aux usagers. Enfin, le réseau de bus parisien permet de parachever le maillage très complet des transports en commun de la ville de Paris.

Le réseau de transports en commun parisien permet à la plupart des entreprises d'avoir des bureaux situés à moins de dix minutes à pied d'une ligne de transport et ce quelque soit l'emplacement. Cela est d'autant plus vrai dans les quartiers d'affaires de Paris comme le Quartier Central des Affaires (QCA) autour de l'Opéra qui concentre une large offre de bureaux à vendre ou à louer. 

Caractéristiques

L'immobilier d'entreprise, qui concerne la location et la vente de bureaux, commerces et entrepôts, peut être appréhendé à Paris en divisant la ville en 4 secteurs bien distincts. Le plus important d'entre eux est celui où les loyers pour la location de bureaux sont les plus élevés est le Quartier Central des Affaires (QCA). Il s'étale sur six arrondissements (1, 2, 8, 9, 16 et 17) et accueille de nombreux cabinets d'avocat, banques et sièges sociaux de grandes entreprises. C'est naturellement dans ce premier secteur que l'on observe le plus grand nombre de transactions en location de bureaux. Nous trouvons ensuite les secteurs deParis Ouest(1, 2, 8, 9, 16 et 17 hors QCA),Paris Nord Est (3, 4, 10, 11, 12, 18, 19, 20) et l'hyper touristiqueParis Rive Gauche(5, 6, 7, 13, 14 et 15). 

Paris est le premier marché européen pour la location de bureaux (en terme de m2 transactés) devant Londres. La ville est caractérisée par son attractivité économique tout en gardant des niveaux de loyers raisonnables à l'échelle des grandes métropoles mondiales. 

Loyer bureaux

Les loyers de bureaux à Paris s'échelonnent entre 250€ et 750€ par m2 par an (hors taxes, hors charges). La station de métro la plus chère de Paris est la station Invalides avec un loyer moyen de 737€ par m2 par an. Retrouvez notre étude Geolocaux sur les loyers moyens de bureaux à Paris par station de métro.

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Les dernières annonces à Paris

Quel arrondissement choisir pour installer ses locaux ?

Les quatre secteurs qui divisent Paris pour l'immobilier d'entreprise accueillent chacun des activités spécifiques.

Paris QCA (1, 2, 8, 9, 16 et 17) accueille de nombreuses ambassades, des sociétés de conseil, des cabinets d'avocat, des banques, des sociétés d'assurances ou encore des sièges sociaux de grands groupes. Ce secteur est également très touristique : Champs-Elysées, Opéra ou encore les Grands Magasins.

Le secteur Paris Ouest (1, 2, 8, 9, 16 et 17 hors QCA) accueille globalement les mêmes activités que Paris QCA. Cependant, le nombre d'immeubles de bureaux y est moins important puisqu'il comprend beaucoup plus d'habitations.

Paris Nord Est (3, 4, 10, 11, 12, 18, 19, 20) offre aux entreprises qui souhaitent s'y installer un panel très large d'immeubles de bureaux (du loft à l'immeuble haussmannien en pierre de taille). On y trouve majoritairement des commerces, des établissements de santé, des maisons d'édition, des administrations ainsi que des associations.

Enfin Paris Rive Gauche (5, 6, 7, 13, 14 et 15) est un secteur très touristique qui accueille des activités très variées.

Trouver son bureau dans une zone desservie

Le réseau très complet de la ville de Paris permet de trouver des locaux à proximité d'une station de transport en commun facilement.

Geolocaux vous offre la possibilité unique de visualiser en un clin d'oeil l'ensemble des offres le long d'une ligne de transport en commun dans le cadre d'une recherche de location ou vente de bureaux, locaux commerciaux, boutiques.


Pratique : Consultez les loyers moyens de bureaux à Paris par ligne de métro
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