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Location d'entrepôt de 2 557 m² à Woippy - 57140 Réf : OLACT2202074

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2 557 m² divisibles à partir de 767m²
/ m²/an
90 €
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Téléphone
BNP Paribas Real Estate Metz
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Contacter MR Guillaume FOECHTERLE par téléphone pour la REF OLACT2202074 au : +33355402573

Description du bien

METZ DEUX FONTAINES (REF OLACT 22 02 074) Btiment neuf de 2023, isolé aux normes RT 2020, comprenant espace de vente et locaux d'activité, disponibles à la location. Cellules de 770 m² (dont une classée ERP5) et 1 010 m² environ, avec possibilité de création d'espace de bureaux et de mezzanine (surfaces à définir selon besoins - Bureaux : 150 € HT - Mezzanine : 60 € HT). Belle surface extérieure macadamisée à neuf pour circulation et manoeuvres.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Desserte routièreA31 Sortie Woippy / Metz Nord
Aménagement des bureauxpossible
Mezzanine: surface à définir

Tous lots livrés clos couverts, achevés et fluides en attente.

Abonnements Eau, électricité et gaz avec des compteurs indépendants au nom du locataire.

Le bâtiment est localisé à 1 minute de l'A31, sur un site clôturé avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site avec contrôle d’accès en dehors des heures de bureau.

Il bénéficie d'une belle hauteur utile sous poutre : 7m – 7m60 et d'une portance de 30 mètres sans poteaux et est accessible aux PMR.

Au coeur de la zone de Metz Deux Fontaines, zone d'activitté à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

Accessibilité

  • Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville
  • A proximité immédiate de :
    • zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor)
    • toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes  A31  et A4).
  • Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
  • Réseau autoroutier :
    • Paris : 3h
    • Strasbourg :1h30
    • Luxembourg : 45 minutes
  • Réseau ferroviaire TGV 
    • Paris : 1h20
    • Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.

 

Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 4

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • 1 (690 m² vente+88 m² activité)690m²N.C.RDCActivité
  • 1 (690 m² vente+88 m² activité)88m²N.C.RDCAnnexes
  • 2767m²N.C.RDCActivité
  • 31 012m²N.C.RDCActivité

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
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