Location d'entrepôt de 511 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 128001-0L

LE PARC DES ERABLES
Immeuble LE CAMPUS DES ERABLES
A louer, locaux d'activités à Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette)
au sein d'un programme neuf de 4 immeubles, une cellule à louer d'environ 500 m². Disponible immédiatement

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Accessibilité:

Avion Orly à 15 minutes
Accès routier A6, A10, N118, N104 & N20
RER Orsay-Ville (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B/C)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	414	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	9,9 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	15	Libre immédiate	120 HT/HC/m²/an	9,9 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	82	Libre immédiate	120 HT/HC/m²/an	9,9 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A10	Activités	511	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	9,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16,65 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Sur une parcelle de 20149 m²
• Création d'un "village d'entreprises" de 8 000 m²
• Dédiée aux PME-PMI
• Accès de plain-pied
• Aire de manoeuvre et de déchargement
• Site clos et sécurisé
• 4 immeubles tous divisibles en 21 cellules d'env. 500 m² : bât A en 10 cellules, bât B en 8 cellules, Bât C indépendant et bât D en 2 cellules
• Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
• Hauteur libre : 7,5 m
• Bureaux : HSP de 2,70m
• Résistance au sol : 4T/m²
• Porte sectionnelle de 4x4 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
• Eclairage : LED
• Parking VL : 169 places
• Les bât C&D sont d'ores et déjà terminés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr