Location Entrepôt Vénissieux (69200) - 4 760 m² Réf : 1102362-0L

OMNIUM vous propose en accès direct au Boulevard Laurent Bonnevay un ensemble immobilier de 5.000 m² environ divisible. Excellente situation géographique bénéficiant également d'un accès rapide à l'A7 direction de Marseille et de l'A46 en Direction de Grenoble. Transports en communs à proximité immédiate
OMNIUM
Laurent POULAT ARDUIN
Directeur du Département Activité
0482298100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité:

Bus N° C12 / C16
SNCF Vénissieux à 8 mn
Autoroute A7 (Saint-Fons)/ A43 (Parilly) à 8 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	740	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Stockage	560	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	480	01/09/2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Locaux sociaux	190	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT2	Activités	1970	1er septembre 2023	101,52 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	1080	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	430	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 1	Activités	1510	1er septembre 2023	132,45 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1100	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	180	1er septembre 2023			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT3	Activités	1280	1er septembre 2023	101,56 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : entre 6 et 8 euros HT/m²/an TOEM & Assurances à charge du preneur : 1.25 euros HT/m²/an (base 2022)


Prestations :

• * Dallage en bon état
• * Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
• * Structure mixte : béton et métallique
• * Couverture en bac acier isolé ou béton
• étanchéité en revêtement polymère
• * Chauffage par aérothermes gaz
• * Eclairage par luminaires industriels
• * Accès de plain-pied par portes sectionnelles
• Bureaux :
• * Sol en carrelage
• * Faux plafond en fibre minérale
• * Sanitaires (lavabos, WC, douches)
• * Eclairage encastré
• * Chauffage réversible
• Espaces Extérieurs :
• * Espaces verts en bordure de terrain
• * Eclairage
• * Aire de lavage
• Plus de 3 000 m² de cour privative soit environ 150 places de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr