Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situé au coeur de la ZI Sud Est à Vénissieux, à proximité des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSud : Boulevard urbain est
Est : N346 - Rocade Est
Ouest : BUE - périphérique Laurent Bonnevay
Nord : Route de Lyon
Bus depuis gare de Vénissieux : lignes 54 et 87
Tramway : Ligne T4 à Gare de Vénissieux
Métro D : à gare de Vénissieux
Gare TGV de la Part-Dieu à 57 minutes
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes
Aéroport Bron à proximité
ACTIVITES :
Dalle béton
Résistance : 3T/m²
Bardage métalliques nervures isolé
Murs maçonnés enduits
Structure métallique
Murs séparatifs parpaings entre cellule (coupe feu 2h)
Bac acier
Désenfumage et éclairement zénithal
Porte sectionnelle
Aérothermes gaz
BUREAUX :
Dalles fibres minérales
Luminaires pavés LED
Climatisation réversible
Fibre
Loyer annuel : 39000 € HTHC
Charges annuelles : 3900 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2227 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
lot b5 :
surface rdc activités : 279 m²
surface rdc bureaux : 47 m²
surface bureaux r+1 : 64 m²
parking inclus
lot | surface activité | surface activité mezzanine | surface bureaux en rdc | surface bureaux en r+1 | surface total | loyer annuel hc ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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