Location d'entrepôt de 2 797 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 163001-0L

Au sein d'un parc idéalement situé sur la commune de VAULX EN VELIN, CBRE Lyon vous propose à la location un local industriel de 2 730 m². Parc disposant d'une double entrée à la fois sur l'avenue Franklin Roosevelt et sur le Boulevard des Droits de l'Homme, permettant au local de bénéficier d'une belle visibilité. Accès livraison adapté aux poids lourds et nombreux parkings VL disponibles. Très bonne desserte en transports en commun : bus et projet de tramway T9
Situées en toute première couronne de l'agglomération lyonnaise, entre le boulevard périphérique et la rocade Est, les zones industrielles La Soie et La Rize sont une terre d'accueil dense et diversifiée pour de nombreuses activités notamment dans les secteurs industriels, automobiles et métallurgiques par exemple.

Accessibilité:

. Boulevard Laurent Bonnevay.
. CD29.
. A43.
. RN6.
. A46.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2460	Immédiate			Indice ILAT
	Bureaux	337	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 05	Activités	2797	Immédiate	75 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 7,6 euros HT/m²


Prestations :

• ACTIVITE :
• Sol enrobé avec dallage béton en dessous : 1 t à 1,5 t.
• Façades bardage double peau.
• Structure : charpente métallique.
• Hauteur sous ferme : 5,90 m.
• Chauffage radiants gaz.
• Toiture en bac acier isolé.
• BUREAUX :
• Faux-plafonds avec pavé lumineux 3 tubes.
• Chauffage/clim.
• Carrelage/dalles lino.
• Double vitrage.
• ACCES :
• Accès piétons : portes piétonnes.
• Accès camions :
• 17 portes sectionnelles avec accès plain-pied.
• 2 portes à quai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr