Sur un terrain indépendant de 3588 m², Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités rénové traversant d'une surface totale d'environ 2 025 m².
Ce bâtiment bénéficie d'une grande hauteur et dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière.
Accessibilité:Route Accès par l'Avenue Franklin Roosevelt (en façade), à proximité immédiate du Carré de Soie. A 2 min du Boulevard Urbain Est (Bd des Droits de l'Homme). A 10 min de la RN346 - Rocade Est (sortie 5 Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais). A 10 min du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (sortie 8 Cusset)
Bus Bus TCL : lignes 16, 52, 68, Zi3 et Zi5 (Ligne Zi3 situé en face du bâtiment)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 2025 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 2025 | Mars 2023 | 80 HT/HC/m²/an | 4050 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16200 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Cour goudronnée d'environ 450 m² (devant)
- Cour derrière d'environ 400 m² (stabilisé)
- Transfo neutralisé
- Façade repeinte
- EU EP refaites
- Portail motorisé
- Portes rideaux métalliques (5 m x 6 m de haut)
- Chemin de pont (ancien pont installé mais non motorisé 6T)
- Toiture refaite bac acier non isolé
- Dimensions bâtiment : 80 x 25 m (hall central 15 m)
- Entrave poteaux 5 m
- Hauteur la plus basse : 8,50 m
- Hauteur sous faîtage : 9,80 m
- Électricité refaite à neuf
- Tarif jaune
- Démolition des anciens bureaux
- Pôle sanitaires H/F + douche
- Vitres cassées remplacées
- Éclairage LED
- Surface terrain : 3588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
