Local D'ACTIVITE 740m² À LOUER - TOURNEFEUILLE AVEC TERRAIN DE 6698M²
Arthur Loyd Toulouse vous présente en Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne, au Nord ouest de Toulouse, au coeur de la zone industrielle de Pahin à Tournefeuille, un bâtiment d'activité de 740m² à la location sur une parcelle de 6698 m² stabilisée qui offre un espace extérieur généreux pour vos activités de manoeuvre, de stationnement ou de stockage.
Le local dispose de deux portes sectionnelles électriques pour faciliter l'accès, ainsi que d'une partie bureaux en rochelle avec Kitchenette, douche, sanitaires, et bureaux.
Bureaux Climatisés / Kitchenette : Un environnement de travail agréable, avec la commodité d'une kitchenette intégrée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Places de Stationnement : Ample espace dédié pour garantir un stationnement facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
Toiture en Panneaux Sandwich : Une structure robuste assurant une isolation thermique et acoustique optimale, pour un confort accru à l'intérieur.
Surface de Bureaux en Rochelle de 125 m²
EDF Triphasé
Désenfumage
2 WC au Rez-de-Chaussée
1 WC en Étage avec Douche
Hauteur Min/S Poutre : 6 m
Hauteur Max/S Poutre : 7,1 m
Pour une visite vidéo, cliquez sur ce lien :
https://youtu.be/1NFsvPwuLBI
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Accessibilité:Route Par RN 124
Route à 8km de la rocade Arc-en-ciel
Aéroport à 13 km de l'aéroport de l'aéroport Toulouse Blagnac
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rochelle | Activités | 125 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 615 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 740 | Juin 2024 | | 1800 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3988 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Bureaux climatisés / kitchenette
- Places de stationnement
- Toiture panneaux sandwich
- Surface de bureaux en rochelle de 125 m²
- Eclairage zénithal et électrique
- EDF triphasé / désenfumage
- 2 WC en RDC
- 1 WC en étage/douche
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 615 m²
- Surface terrain : 6698
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
- Accès bâtiment : 2 portes d'accès de 90 cm de largeur
- Nbr de portes plain pied : 2
- Murs périmétriques : Double bardage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
