LOCAL D'ACTIVITES A LOUER SECTEUR PONT JUMEAUXNotre cabinet Cushman et Wakefield vous propose un nouveau bâtiment d'activités à louer proche des rocades Ouest de Toulouse.
Un foncier de 14000 m² bien desservi sur le Boulevard de Suisse et les rues Ferdinand Lassalle et la rue Daydé. Dans un secteur d'activités mixte industriel et commercial.
Le bâtiment comprend:
- 4212 m² d'entrepôts en deux halls de 2349.60 m² et 1862.40 m
- 792 m² de bureau en façade principale soit 360 m² au RC et 432 m² à l'étage,
- 240 m² de bureaux à l'intersection sud-est des deux halls soit 120 m² en RC et 120 m² à l'étage,
- 120 m² de locaux sociaux à l'étage à l'intersection nord-est des deux halls,
- 60 m² de locaux de services au RC à l'intersection nord-est des deux halls.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4684 m²d'entrepôts ( hauteur utile 7m)
408 m² de rochelle
Un local chauffeur 16 m²
Un local charge 39 m²
Un local social ( vestiaires, sanitaires, salle de pause) 117m²
4 quai poids lourds
2 quais véhicules utilitaires légers à 0.50
Accès par la rocade Ouest de Toulouse
Sortie Minimes ou Pont Jumeaux
lignes de Bus devant le bâtiment
Disponibilité : JUILLET 2023
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Auvent
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs : 79
Rideaux métalliques
Skydome
Terrain bitumé
Loyer annuel : 506160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 41236 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
