Location d'entrepôt de 950 m² à Toulouse - 31000 Réf : 31_12437

NOUVEAUX LOCAUX D'ACTIVITES
A LOUER
31200 TOULOUSE

Idéalement situé sur la zone Toulouse Gramont à proximité de la zone commerciale d'Auchan, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location des locaux d'activités au sein d'un nouveau parc totalisant 3 bâtiments en cours de livraison.

A deux pas de la rocade Est avec un accès direct vers le centre ville de Toulouse via la zone de Toulouse Mont-Blanc, ce parc est également accessible via deux sorties de rocade et est connecté à l'autoroute d'Albi via la Zone de Montredon.

Prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé, prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessible par le périphérique Sortie 14 ou 15
Métro Balma Gramont à 14 min à pied
Lignes de bus sur le site du métro : 20/35/51/38/72/83/84/106

Disponibilité : Immédiate
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1.5 T
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Kitchenette
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Placoplâtre
Portail sur horloge
Puissance électrique (KVA) : Nous consuler
RT 2012
Salle de réunion
Site clos
Vestiaires

Loyer annuel : 104500 € HT
Charges annuelles : 7600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

surface du lot au sol 750 m² bureaux rdc et r+1 à aménager selon les besoins du preneur

batiment - lot	surfaces activités	bureaux rdc non aménagés	mezzanine aménageable en bureaux	surface totale	parkings	disponibilité
d	550 m²	200 m²	200 m²	950 m²	17+1 pmr	immédiate