Location d'entrepôt de 847 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 1000067-0L

Lot disponible au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires de 11 869 m², situé en pleine façade autoroutière A351 - Visibilité exceptionnelle.

Accessibilité:

Route RN4 à 2kms
Autoroute A4/A35/A351 à 180m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 5 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 11 kms
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	556	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	13,4 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	291	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	13,4 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 9	Activités	847	Immédiate	85,01 HT/HC/m²/an	13,4 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Chauffage collectif: 4 euros/HT/m²/AN


Prestations :

• ACTIVITÉ / DÉPÔT
• Structure béton armé, murs bardage double peau, Sol dalle béton avec traitement anti poussière,
• Toiture bac acier avec étanchéité multicouche
• Hauteur 6m sous poutre
• Éclairage zénithal par cintronefs, luminaires industriels
• Accès plain pied
• Chauffage collectif (centrale thermique de Hautepierre)
• EDF 380
• BUREAUX
• Chauffage collectif
• Sanitaires équipés hommes/femmes
• Zone d'implantation :4- Excellent
• Surface terrain : 19900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr