Location d'entrepôt de 329 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 163382-0L

Au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, à louer locaux d'une surface d'environ 329 m².
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux en rez-de-chaussée, à usage de stockage/activité au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, situé quartier Les Bouillides sur la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement paysagé, au calme.

S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Sur site : restaurant, crèche, piscine, terrain de tennis
Proche centre de vie du Haut Sartoux : restaurants, snack, banques, tabac/presse

. Autoroute A8 à 10 mn
. A 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain (proche gare routière des Messugues)

Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	329	Immédiate	120 m²/an HT HC	43,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 29 €/HT/M²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'une surface d'environ 329 m² en Rez-de-chaussée
• Sanitaires communs
• Fibre optique
• Parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr