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Location Entrepôt 1 440 m² - Sandouville (76430) Réf : 76_26145

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Location local d\'\'activites 1440 m² non divisibles
Location local d\'\'activites 1440 m² non divisibles
Sur un terrain clos de 5 000 m² environ, un bâtiment d\'une surface de 1 440 m² environ à usage d\'activités et bureaux. - 1. Le bâtiment se compose ...
1440 m² pour ce local d\'activites en location à Sandouville
1 440 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
107 €
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Lem CBRE Le Havre
Lem CBRE Le Havre
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Contacter Cédric MOTTE par téléphone au : 0235447375

Description du bien

Sur un terrain clos de 5 000 m² environ, un bâtiment d'une surface de 1 440 m² environ à usage d'activités et bureaux.
1. Le bâtiment se compose d'une partie atelier d'une surface de 1.170 m² environ disposant de quatre accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques.
Hauteur : 6,5 m environ - Largeur : 5 m environ.
Il est équipé d'un pont roulant de 10T, constitué de 2 croches de 5T chacun.
* Structure métallique.
* Bardage double peau.
* Dalle béton.
2. La partie bureaux d'une surface de 270 m² environ, en R+1, est composée au rez-de-chaussée d'un accueil, d'un secrétariat, de deux bureaux cloisonnés, et d'une kitchenette.
Les locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires hommes et femmes) sont accessibles depuis l'atelier.
A l'étage, un open-space.
Il est possible d'aménager un espace d'environ 130 m² au-dessus des bureaux.
Loyer annuel : 153 600 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière:
Honoraires : 38.400,00 € H.T. soit 25 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Au pied des autoroutes A 131-A 29
A 10 minutes des terminaux zone portuaire.
6 kms du Pont de Normandie et du Parc Logistique du Pont de Normandie
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Aire de manoeuvre
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. Nb portes : 4
. Imm. indépendant
. Skydome
. Rez de chaussée
. Chauff. électrique
. Lum. faux plafond
. Parkings ext.
. Bâtim. grand terrain
. Terrain bitumé
. Accès gros porteurs
. Pont roulant
LOYER ANNUEL :
153.600 € (soit 106,67 €/m²)

1.440 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Lem CBRE Le Havre
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE LE HAVRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.Notr ...EN SAVOIR PLUS

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