Location d'entrepôt de 872 m² à La Salvetat-Saint-Gilles - 31880 Réf : 1016874-0

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT À VENDRE / À LOUER - LA SALVETAT SAINT GILLES
LA SALVETAT SAINT GILLES.
À l'ouest de Toulouse, proche de la Route d'Auch N124.

Arthur Loyd Toulouse vous propose un local d'activité indépendant à la vente ou à la location.

Bâtiment en parfait état, excellentes prestations; situé au coeur d'une zone dynamique, proche de Colomiers et Plaisance du Touch.

Accessibilité:

Route Auch N124
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	508				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	182				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	182				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment	Activités	872		93,33 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6639 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• 18 places de parking
• Alarme
• 2 compteurs électriques 380V
• 11 bureaux avec placard (5 en RDC et 6 en R+1)
• Open space / Accueil
• Câblage informatique / baie de brassage / fibre
• Salle de pause avec grande cuisine équipée (2 colonnes chauds, 2 colonnes froids, lave-vaisselle, plaque à induction, ...)
• Salle de réunion /projection équipée (écran, rétroprojecteur, sono, ...)
• Terrasse dans le prolongement de la cuisine
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 690 m²
• Surface terrain : 1650
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : 2 portails électriques
  
• Equipements entrepôts : Equipements entrepôt :
  Sanitaire / douche
  Luminaire LED
  Climatisation réversible
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr