A louer en RDC et mezzanine local d'activité d'environ 639m² au sein d'un parc d'activité.
aménagement possible en bureaux sur et sous mezzanine.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUXA louer en RDC et mezzanine local d'activité d'environ 639m² au sein d'un parc d'activité. aménagement possible en bureaux sur et sous mezzanine.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité 643m² en RdC et mezzanine (dont 2 x 63m² sur / sous mezzanine)
hall avec 1 porte sectionnelle motorisée (3m50 x 4m50 Htr)
1 issue de secours piétons donnant sur l'extérieur
Sol dallage béton quartzé
Eclairage 12 downlights LED et 6 châssis de désenfumage / vitrés en toiture
Hauteur sous poutres charpente métallique : 6m85 à 6m30 (sous goussets) / hauteur sous mezzanine : 2m80 / hauteur sur mezzanine : 3m90
Eau potable / évacuation eaux usées : en dallage (regard) / aménagements possibles
courants faibles : en dallage (regard)
courants forts : armoire électrique
possibilité de décloisonnement
Nombreuses places de parking en foisonnement / restauration à proximité
Proximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)
Disponibilité : 1° trimestre 2023
Loyer annuel : 55190 € HT
Charges annuelles : 4754.16 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6958.71 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
