Location d'entrepôt de 300 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 132884-0L

CBRE vous propose une cellule à la location à SAINT-PRIEST, proche du Parc Technologique. Ces locaux mixtes d'activités proposent des bureaux d'accompagnement de 150 m² avec une partie entrepôt donnant sur une porte sectionnelle. Accès en 5 mn sur le boulevard périphérique de Lyon desservant les autoroutes A7 et A43.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST

Accessibilité:

. A43, Route de Lyon, Boulevard périphérique
. Métro Ligne D (Station Gare de Vénissieux)
. Bus : nombreuses lignes de bus à la Station Gare de Vénissieux
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 mn, Gare TER de Vénissieux à 5 mn
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	150	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Activités	150	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	300	Immédiate	113,33 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles HT : 4 000 euros HT (incluant taxe foncière, assurance, entretien espaces verts, entretien désenfumage, entretien portes sectionnelles) (n'incluant pas les consommations gaz-eau-électricité)


Prestations :

• Parc ultra sécurisé.
• Cellule B4 :
• 1 portail électrique.
• 1 bloc sanitaires double.
• Chauffage/climatisation réversible
• Excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr