Location Entrepôt Saint-Priest (69800) - 620 m² Réf : 11166790G-0001L

Immeuble PARC DU CHATEAU
Dans un parc d'activités clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la location, deux locaux d'activités en état neuf offrant de belles prestations, d'une surface totale d'environ 310m² comprenant :

- 170 m² d'activités
- 140 m² de bureaux

Accessibilité:

Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	170				Indice ILAT
	Bureaux	140				Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	310	Juin 2023	100 HT/HC/m²/an	4000 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	170				Indice ILAT
	Bureaux	140				Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	310	Mai 2023	100 HT/HC/m²/an	4000 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent la taxe foncière, l'assurance, l'entretien des espaces verts, l'entretien de désenfumage et l'entretien des portes sectionnelles. Non compris : CONSOMMATION GAZ - ELECTRICITE - EAU


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Aire de manoeuvre pour les poids lourds
• Site totalement clos et sécurisé, fermé par deux portails automatiques
• 1 porte sectionnelle automatique par lot
• 1 porte d'accès piéton par lot
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur : 7 m
• Couverture : bac acier
• Isolation
• Bureaux
• 1 bloc sanitaires double
• Chauffage / Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr