Location Entrepôt Saint-Priest (69800) - 1 424 m² Réf : 134563-0L

En EXCLUSIVITE, CBRE Lyon vous propose à la location, au sein d'un parc fermé et sécurisé, un bâtiment récent et de qualité à usage mixte activité/bureaux disposant de 28 places de parkings. Les bureaux bénéficient de belles prestations (carrelage, faux-plafond, plinthes périphériques) et sont intégralement climatisés. La partie activité bénéficie d'une dalle béton industrielle de 3t/m² ainsi que d'une belle hauteur sous poutre (6m) et de 2 portes sectionnelles de plain-pied de 4mx4,5m. A proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Accessible directement par la RN6

Accessibilité:

. Rocade Est à proximité.
. Raccordement autoroute A43.
. Transports en commun TCL, lignes 26 et 50, arrêt Le Capot à 400 m.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 mn environ.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	263	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	381	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Mezzanine	Activités	114	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	275	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	1033	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	254	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	137	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	391	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 200 euros HT/HC/U/an


Prestations :

• ACTIVITE :
• Charpente métallique.
• Toiture bac acier multicouche.
• Murs bardage double peau.
• Dalle béton teintée dans la masse.
• Hauteur sous ferme : 6,5 m.
• Chauffage par aérothermes gaz.
• Eclairage naturel zénithal.
• BUREAUX :
• En excellent état.
• Cloisonnés (semi-vitrées sur allège).
• Climatisation réversible.
• Carrelés.
• Belles prestations.
• ACCES :
• 1 porte sectionnelle de plain-pied.
• Cour de déchargement.
• 28 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr