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Location d'entrepôt de 444 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 Réf : 1082870-0L

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444 m²
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Arthur Loyd Orléans
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Description du bien


Au coeur de la zone d'activités d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble en copropriété neuf, une cellule d'activités d'environ 444 m2 comprenant :
- Une surface de bureaux en étage et aménageable en rez-de-chaussée.
- Une partie activités accessible par porte sectionnelle
- Un sanitaire PMR

4 places de stationnement sont dédiées à la cellule.

L'ensemble en construction sera livré pour le 1er trimestre 2023.

Une zone extérieure complémentaire est située à l'arrière de la cellule.

L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Batardière (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
MEZBureaux64
RDCActivités380
Total CelluleActivités444


Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Prestations :


  • Charpente métallique, toiture bac acier isolé, désenfumage, bardage double peau, menuiseries aluminium, porte d'accès principale semi vitrée (95 x 212 cm), porte métallique acier isolée pour accès cour (95 x 212 cm), porte sectionnelle (3 x 4 m), alimentation en tarif bleu (36kva), sanitaire PMR, Hauteur sous plafond : 6 m, Hauteur sous mezzanine : 3,50 m.
  • Surface RDC : 760 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
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    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    3 145€/mois 444 m²

    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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    1 288€/mois 194 m²

    • Avec Bureaux
    • Aire de Manoeuvre
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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