A LOUER AU COEUR DE LA ZONE LABORY BAUDAN : CBRE vous propose une cellule disponible à la location au sein d'un Parc d'Activités de qualité.
Accessible depuis la sortie Rocade N°12, les bâtiments sont situés au sein du Parc INNOVESPACE.
1 cellule reste disponible sur le Parc : 1 329 m².
Elle bénéficie de bureaux d'accompagnement climatisés en étage et permet la réception de camions de type PL par le biais d'une porte sectionnelle de plain-pied (4,00 x 4,50 m) et d'une porte à quai.
Bardage double peau, toiture isolée, dalle quartz, Hauteur libre entre 7 et 8 m.
Accessibilité:. Proche rocade sortie 11b,
. Aéroport de Mérignac à 12 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1150 | Juin 2023 | 75 m²/an HT HC | 7,91 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 179 | Juin 2023 | 110 m²/an HT HC | 7,91 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6127 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès PL
- Dallage béton surfacé quartz
- 8 m de hauteur libre
- Bureaux climatisés en open-space
- 1 porte sectionnelle 4 x 4,5 m/cellule
- 1 Quai
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
