LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ 649 M2 - SECTEUR NORD-OUEST DE MONTPELLIER
A louer,
Sur une parcelle de 1.596 m2 clôturée,
Locaux d'activités non divisibles d'une surface d'environ 649 m2, dans un bâtiment indépendant, composés de :
- Lot 1 : 328 m2 d'ateliers et 80 m2 de bureaux en R+1
- Lot 2 : 241 m2 d'ateliers et entrepôt, et 70 m2 de bureaux en mezzanine (non comptabilisés dans la surface globale)
Accessibilité:Route Route RN109 à 2mn
Autoroute Autoroute A750 / A75 à 5mn
Gare Gare St Roch à 18mn et Gare TGV à 24mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 25mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 328 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
1 | Bureaux | 80 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule Lot 1 | Activités | 408 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Activités | 241 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule Lot 2 | Activités | 241 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Lot 1, composé de :
- un atelier d'environ 328 m2 en RDC, carrelage au sol, murs en béton, toiture fibro-ciment amiantée tuilée, faux-plafonds
- Hauteur sous plafond minimum 4,42m, 2 rideaux métalliques, un bureau, 3 WC, un réfectoire et un vestiaire .
- un espace bureaux d'environ 80 m2 en R+1, composé de 3 bureaux cloisonnés et 2 WC.
- Lot 2, composé de :
- un atelier d'environ 241 m2 en RDC, dalle en béton lissé, murs parpaings, un WC, une mezzanine avec 2 bureaux et salle archives.
- Hauteur sous plafond : 7m.
- Gaz de ville.
- Parcelle goudronnée avec nombreux stationnements.
- Terrain clos par un portail coulissant.
- Accès poids-lourds.
- Surface RDC : 569 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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