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Location d'entrepôt de 649 m² à Saint-Georges-d'Orques - 34680 Réf : 861202-0L

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649 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
55 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ 649 M2 - SECTEUR NORD-OUEST DE MONTPELLIER
A louer,

Sur une parcelle de 1.596 m2 clôturée,

Locaux d'activités non divisibles d'une surface d'environ 649 m2, dans un bâtiment indépendant, composés de :

- Lot 1 : 328 m2 d'ateliers et 80 m2 de bureaux en R+1
- Lot 2 : 241 m2 d'ateliers et entrepôt, et 70 m2 de bureaux en mezzanine (non comptabilisés dans la surface globale)

Accessibilité:

Route Route RN109 à 2mn
Autoroute Autoroute A750 / A75 à 5mn
Gare Gare St Roch à 18mn et Gare TGV à 24mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 25mn
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités328
ILC Indice des Loyers Commerciaux
1Bureaux80
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1Activités408Immédiate3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCActivités241
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2Activités241Immédiate3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 2500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :


  • Lot 1, composé de :
  • un atelier d'environ 328 m2 en RDC, carrelage au sol, murs en béton, toiture fibro-ciment amiantée tuilée, faux-plafonds
  • Hauteur sous plafond minimum 4,42m, 2 rideaux métalliques, un bureau, 3 WC, un réfectoire et un vestiaire .
  • un espace bureaux d'environ 80 m2 en R+1, composé de 3 bureaux cloisonnés et 2 WC.
  • Lot 2, composé de :
  • un atelier d'environ 241 m2 en RDC, dalle en béton lissé, murs parpaings, un WC, une mezzanine avec 2 bureaux et salle archives.
  • Hauteur sous plafond : 7m.
  • Gaz de ville.
  • Parcelle goudronnée avec nombreux stationnements.
  • Terrain clos par un portail coulissant.
  • Accès poids-lourds.
  • Surface RDC : 569 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    1 500€/mois 200 m²

    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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