Location d'entrepôt de 4 382 m² à Rungis - 94150 Réf : 155779-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Rungis (94), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement cloisonnés, d'une superficie totale de 4 381 m² non divisibles . Accès moyens et gros porteurs. Hauteur sous plafond de 5 m. De nombreuses places de parking complètent cette offre. Idéalement localisé à 5 min de l'aéroport d'Orly, le bâtiment est desservi par les axes routiers A6, A86, RN7, A106 et par la ligne C du RER (La Fraternelle). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6, A86, RN7, A106
RER Ligne C station "La Fraternelle"
Bus Lignes 131, 216,319,396
Aeroport Orly à 5 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2319	Immédiate	180 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	562	Immédiate	180 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1501,1	Immédiate	180 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate		40 HT/U/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Chauffage par aérotherme gaz
• Bureaux cloisonnés
• Locaux climatisés à rénover (8 mois de travaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 Parkings ext.