À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Roissy en France (95), dans un bâtiment indépendant, un entrepôt à usage d'activités/bureaux d'une superficie totale de 1 292 m² non divisibles. Entrepôt fonctionnel avec de belles prestations : deux portes à quai, deux portes plain-pied, et d'une grande aire de manoeuvre. Accessibilité gros porteurs. Disponible uniquement en bail dérogatoire. Proche de l'aéroport (Roissy Charles de Gaulle), des autoroutes, et des transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A1_A104
Aeroport Roissy Charles De Gaulle
RER RER B " Aéroport CDG1"
Route (E19_D88_D184_D902A)
Bus CHESNEAU (95_02_E93) - AIAPOLIS (27_32_E100)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 1165 | Immédiate | 115 m²/an HT CC | | Dérogatoire 23 moisIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | 115 m²/an HT CC | | Dérogatoire 23 moisIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,19 €/m²/an
Information sur le Bail :Bail : Dérogatoire de 23 mois Charges et Assurance : 6,74 euros /m²/an
Prestations :- Dissociation des flux avec une entrée et sortie séparée
- De nombreuses places de parkings.
- Bail dérogatoire : du 13 décembre 2023 au 31 janvier 2025
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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