RAVALEMENT DE FACADE EN COURS ! CBRE Lyon vous propose à la location un local d'activités en cours de rénovation de 534 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que ses bureaux de 148 m² en bon état et entièrement climatisés. Terrain à usage de parking et de voie d'accès de 419 m². En plein coeur de la Zone d'activité du Champ du Roy, ce local est idéalement situé à proximité de commerces et l'accès à la Rocade Est se fait en quelques minutes.
Accessibilité:. Accès : A46
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 534 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Etage | Bureaux | 74 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Total Cellule | Activités | 682 | Immédiate | 73,31 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 3507,95 €/HT/an base 2019
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Forfait charges : 2 500 euros HT/an Eau : 152 euros HT/an base 2019 Entretien espaces verts : 575 euros HT/an base 2019
Prestations :- Dalle béton.
- Charpente bois.
- Hauteur sous poutre : 7 m.
- Eclairage : tubes néons.
- Chauffage radiants gaz.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- ACCES :
- Rideau métallique motorisé 4 m x 3 m.
- Travaux programmés :
- Ravalement façade bâtiment central.
- Huisseries.
- Dépose des blocs de climatisation en façade.
- Remplacement du bardage abimé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
