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Location d'entrepôt de 1 406 m² à Portet-sur-Garonne - 31120 Réf : 1033165-0L

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1 406 m² divisibles à partir de 680m²
/ m²/an
/ mois
/ an
85 €
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Arthur Loyd Toulouse
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Description du bien

LOCAL À LOUER AVEC GRAND PARKING 1408M² PORTET SUR GARONNE
Vous cherchez un local d'activités à louer dans la région Occitanie ?
Nous avons l'offre qu'il vous faut !

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activités de 1408m² divisibles disponible immédiatement, situé au sud-ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-Sur-Garonne.

Ce bâtiment est idéalement situé au sein de la zone dynamique de Portet-Sur-Garonne, entouré de nombreuses enseignes commerciales, ce qui vous garantit une visibilité maximale pour votre entreprise.

Le local d'activités comprend une partie showroom ainsi qu'une partie atelier, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour votre entreprise. Il est disponible immédiatement et peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Activités140685 HT HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 11211 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

DG : 5400 euros Loyer annuel HT selon surfaces : 680 m² : 100 euros/m² 800 m² : 95 euros/m² 1167 m² : 90 euros/m² Totalité du bâtiment : 85 euros/m²


Prestations :


  • 2 vitrines avec porte automatique
  • Climatisation
  • Parking
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,86 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied : 3
  • Equipements entrepôts : Faux plafond
    Désenfumage
    RIA
    Réseau air comprimé
    Toiture amiante
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Brique
  • Couverture : Bac acier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Toulouse est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise spécialiste du Grand Toulouse et membre du 1er réseau français, présent dans plus de 70 villes.Créé il y a plus de 30 ans et très présent sur l'ensemble de son secteur, Arthur Loyd Toulouse est un acteur reconnu pour sa con ...En savoir plus sur Arthur Loyd Toulouse à Toulouse

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