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Location d'entrepôt de 1 492 m² à Paris 15 - 75015 Réf : 145885-0L

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1 492 m² divisibles à partir de 245m²
/ m²/an
/ mois
/ an
246 €
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Contacter Gauthier Nicolet-Salomon par téléphone pour la REF 145885-0L au : 0185537089

Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose au coeur du 15ème arrondissement de Paris (75), dans un immeuble industriel moderne, deux lots à usage mixte (activités et bureaux), d'une superficie totale de 1 492 m² divisibles à partir de 245 m². Activité 60% minimum. Belles prestations (accès PMR, gardien, vidéosurveillance, ascenseur, monte-charge.. Situé au pied du tramway "Pont du Garigliano" et à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine. Nous consulter pour la disponibilité.
Si ces locaux d'activités à louer dans le 75 vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique
Bus LEBLANC-DELBARRE (169, 42, 88), VERSAILLES - EXELMANS (PC3)
Metro Balard (8)
RER Boulevard Victor (C)
Tramway HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
Tramway T3 : Pont du Garigliano
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Activités612,2Immédiate193,83 m²/an HT HC54 HT/m²/an
Indice ILAT
3Bureaux412,8Immédiate350 m²/an HT HC54 HT/m²/an
Indice ILAT
3Usage Mixte221,99Immédiate193,83 m²/an HT HC54 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule W34-W35-W36Activités1246,99Immédiate246 m²/an HT HC54 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
2Activités121,15Avril 2024193,83 m²/an HT HC54 HT/m²/an
Indice ILAT
2Bureaux80,76Avril 2024350 m²/an HT HC54 HT/m²/an
Indice ILAT
2Usage Mixte43,43Avril 2024193,83 m²/an HT HC54 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule W25P1Activités245,34Avril 2024246 m²/an HT HC54 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 13 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS (2023) : 4.77 euros/m²/an/HT


Prestations :


  • PRESTATION IMMEUBLE :
  • Accès P.M.R
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
  • Ascenseur
  • Monte charge
  • Hauteur sous plafond 3.2 m
  • Aire de livraison avec accès monte-charges aux étages
  • Surcharge au sol RDC : 1T/m²
  • Surcharge au sol Etages : 700kg/m²
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
  • Société de restauration Cojean sur place, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 15h, possibilité de déjeuner à emporter
  • Nécessité d'exploitation de 60% des surfaces en activités
  • Validation de la candidature par la mairie de Paris
  • Prise à bail des locaux en l'état
  • Parking CHEVRONS OUEST :
  • 14 places au -1
  • 1 938.31 euros/U/an HT HC



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Parking
    • Gardiennage
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