Dans un parc gardienné situé à proximité du périphérique et des transports, Evolis vous propose plusieurs lots de bureaux ERPABLES et un lot d'activité très lumineux.
Accessibilité:
Pantin (E)
Eglise de Pantin (5)
Autoroute A86
Boulevard Périphérique : Porte de Pantin
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 145 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Activités | 366 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 233 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier: 29,83 €/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
Taxe Bureau: 10,55 €/m²/an
Prestations:- ERP
- Immeuble ancien et sécurisé 24h/24, gardienné
- Digicode, interphone
- Ascenseur dans les deux bâtiments - Monte-charges
- RIA (Réseau d'Incendie armé)
- Rampe d'accès PMR (Personnes à mobilité réduite)
- Accès véhicules légers et PMR
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Emplacements de parkings externes
- Revêtement extérieur en panneaux aluminium
- Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
- Fibre
- Parc d'activités et bureaux de bon standing
- Locaux d'activités aménagés en bureaux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Moquette / Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- 135 emplacements de parking extérieurs
- PORTE ACCÈS LIVRAISON :
- Quai privatif : 3.12 H x 3.35 L
- Quai entrée commune : 3.09 H x 3.49 L
- HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Rez-de-chaussée : 4,18 et 4,05 mètres (A & B)
- 1er étage : 3,88 mètres
- 2è étage : 3,66 mètres
- CHAUFFAGE :
- Bureaux : convecteurs électriques
- Activités : aérothermes électriques
- Eclairage : Néons en activité et bureaux
- SOLS :
- Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
- Bureaux : moquette collée
- Activités : chapes de compression anti-usure
- PLAFONDS :
- Sanitaires : faux plafond en fibre minérale
- Paliers d'ascenseurs : faux plafond en bac métallique
- Activités : dalle peinture vinylique
- Bureaux : faux plafond en fibre minérale
- PORTES LIVRAISONS :
- Fermeture à refoulement vertical dont l'effacement final est effectué en partie haute.
- Tablier constitué de panneaux rigides à double parois acier galvanisé avec âme isolante reliés et articulés entre eux horizontalement par des charnières.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
