FONCIA Bureaux Commerces vous propose à la location des locaux d'activité ou de stockage en parfait état avec bureaux d'accompagnement dans un ensemble sécurisé et gardienné de trois niveaux de locaux d'activités de grande hauteur et de forte charge au sol, orientés sur une cour intérieure à deux niveaux permettant la desserte en véhicules lourds.
Au coeur du centre d'activité de l'Ourcq, il s'agit du premier centre d'activités réalisé en milieu urbain d'une surface HON : 55 000 m² répartis sur plus de 3 hectares.
Les locaux de stockage ou d'activité : 352 m²
Bureaux en mezzanine : 90 m²
Les locaux sont en parfait état, climatisés, cablés avec de nombreux points de fourniture électrique.
Les locaux sont clef en main et idéal pour une activité de transformation grace à la climatisation réversible, les nombreuses prises, le cablage réseau et les locaux pour l'administratif et les employés.
Loyer annuel de 50 000 euros HT-HC
Charges locatives : 6 126 euros/an HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8218 €/an
Métro : Hoche ligne 5 à 10 minutes
RER E : Pantin à 350 m
Tram : à 700 m
Bâtiment économe 86
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
