Location d'entrepôt de 190 m² à Nîmes - 30000 Réf : 1083181-0L

Bureaux et Local Commercial de 190 M2
Locaux de 190 m2 à louer

Immeuble sous surveillance vidéo
Fermeture automatique du portail tous les soirs à 20h00 / 20h30 et ouverture dès 6 H

Accessibilité:

Autoroute A9 - Sortie 25-5 min
Autoroute A54 - Sortie 1 - 15 min
Route Proximité Boulevard Allende
Route Proximité ST CESAIRE - 5 min
SNCF Gare de Nïmes - 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	190	Immédiate	88,42 HT/HC/m²/an	3600 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Pas de restauration


Prestations :

• Aménagement actuel :
• 150 m2 d'entrepôt avec rideau métallique électrique + sanitaire
• 40 m2 de bureaux en mezzanine composés de 3 bureaux et un local d'archives
• Prestations :
• Sol béton lissé
• Faux plafond (bureaux uniquement)
• Alimentation électrique en 230 V
• Fibre
• Climatisation réversible (bureaux uniquement)
• Mezzanine possible sur toute la surface de l'entrepôt
• Hauteur utile : 7m
• Parking sur site en libre foisonnement
• Surface RDC : 150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr