Location d'entrepôt de 14 862 m² à Nîmes - 30000 Réf : 11290140G-0005L

Bâtiment de 14 862 m² classe C
14 862 m² de stockage

Accessibilité:

Autoroute A9 et A54 5 min
Train Nîmes TGV 15 min
Aéroport Nîmes Arles Camargue 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3290	T1 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	3259	T1 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	3227	T1 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2628	T1 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2458	T1 2024	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraire preneur 15 % HT du loyer annuel HT


Prestations :

• Le site, plutôt logistique, se situe au sud et à l'ouest de l'agglomération nîmoise en zone ZFU. Son positionnement au carrefour des axes A54 et A9 le prédispose aux activités de transports et / ou de logistiques.
• Surface terrain : 115000
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 9
• Nbr de portes plain pied : 9
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr