Location d'entrepôt de 669 m² à Nieppe - 59850 Réf : 1110019-0L

Locaux d'activité dans un parc haut-de-gamme
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux d'activités de 669 m² idéalement situés au sein d'un parc conçu avec une architecture élégante et de qualité.
Emplacement stratégique à 10 minutes de Lille, entre échangeur autoroutier et route départementale.

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A25
SNCF Gare de Nieppe et d'Armentières
Bus Arrêt de bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	482				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	93,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	93,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	669	Immédiate	89,69 HT/HC/m²/an	6000 an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cette offre bénéficie d'espaces modulables selon votre projet : bureaux, showroom, entrepôts et activités...
• Les surfaces de bureaux et mezzanine sont aménagées en plateau paysagé (excepté pour la cellule B4 livrée brute, fluides en attente);
• L'offre possède les aménagements suivants :
• 9 places aériennes privatives
• Parking dans la zone (60 places au total);
• Accès PL avec espaces de manoeuvres;
• Portes sectionnelles de plein pied de 3.50 m x 4.00 m, motorisées;
• Site clos et sécurisé.
• Surface RDC : 590 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr