Locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles + 1 place de stationnement. Emplacement à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
A louer, locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles.
Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
3 ans.
. Situation en zone franche urbaine et en quartier prioritaire de la ville, à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1er SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5547,2 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :1 garage fermé en R-2 inclus à louer en sus: 20 places de parking: 1 200 euros/U/an
Prestations :- Plateau de 500 m² non divisibles en RDC
- HSP 3,10 m
- Branchement au gaz naturel
- Alimentation électrique "Triphasé" (ancien Tarif Jaune de 42 a 240 KVA).
- Connections bureautiques
- Distribution de la puissance électrique par "Canalis".
- Toutes les Baies Vitrées donnent sur une cour privative
- Stores électriques à lames inclinables.
- Parlophone/Vidéophone
- Climatisation réversible
- Stationnement inclus dans la location: 1 box fermé en R-2
- Flex parking dans la cour (loyer en sus)
- Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
- 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
