Location Entrepôt Neuville-sur-Saône (69250) - 1 200 m² Réf : 1093307-0L

Sur la commune de Neuville sur Saône, emplacement stratégique, Omnium vous présente ce local d'activité mixte à louer d'une surface de 1.200 m². Il se compose de 716m² d'entrepôt avec des accès par portes de plain-pied et 484m² de bureaux en parfait état avec de très belles prestations.
Accès immédiat à l'A46 (3 minutes) et accès Bus N°43
OMNIUM
Pierre LESNE
Département Activité et Industriel
06.74.26.07.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité:

Autoroute A46 à 3 minutes
Bus N° 43
SNCF Albigny/Neuville à 6 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	472				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	244				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	484				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Activités	1200	Immédiate	93,95 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 11 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

* Clé de boîte aux lettres, consignation : 70 euros * Signalétique à l'entrée du site : 200 euros HT


Prestations :

• * Ossature et Charpente métallique
• * Murs en bardage double peau
• * Toiture bac acier double peau
• Lot R1 - Rez-de-Chaussée activité :
• * 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4m
• * 2 portes piétons
• * 2 Issues de secours
• * Hauteur sous poutre de 4.5 m
• * Dalle béton quartz - 3T/m²
• * Local climatisé et chauffé
• * Electricité : Tarif Jaune
• Lot R1 - 1er Etage - Bureaux :
• Les bureaux sont composés de :
• 4 Open-Space / 9 Bureaux cloisonnés / 1 Bureau de Direction / 1 Espace Cuisine / 1 Salle de réunion / 2 Espaces libres (surfaces à aménager) + 1 terrasse /balcon de 28 m² environ
• Les bureaux sont équipés :
• * Sol bureaux moquette & parquet dans l'espace cuisine
• * Murs peints
• * Climatisation réversible
• * Plafond en dalles minérales
• Lot R3 - Rez-de-Chaussée - Activité :
• * 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4 m
• * 1 porte piétons
• * 1 Porte Issue de Secours
• * Hauteur au faîtage de 8 m
• * Triphasé - Tarif Bleu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr