Location d'entrepôt de 5 448 m² à Montreuil - 93100 Réf : 151181-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Montreuil (93) un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5 448 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de 7 m. Bénéficiant de portes à quai et d'une porte de plain pied. A proximité de l'autoroute A3 et de plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute Boulevard périphérique "Porte de Bagnolet"
Autoroute A86 à 600 m
A3 sortie Saint Antoine
Metro Ligne 9 "Mairie de Montreuil" + Bus
Bus ACACIA (121), NOUVELLE FRANCE (121), RUE SAINT-DENIS (102)
Transilien Rosny sous Bois (E)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1960	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1081	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	1431	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	976	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 13.50 euros/m²/an (base 2022) Taxe bureaux : 5.95 euros/m²/an (base 2022) Taxe foncière : 6.59 euros/m²/an (base 2022) Taxe stationnement : 32.00 euros/m²/an (base 2022)


Prestations :

• Ossature métallique.
• Chauffage aérothermes.
• Mezzanine légère dans la cellule de 1 960m² pour un stockage de produits légers.
• Monte-charge 2T
• légers.
• Un patio central à l'étage permettant un puits de lumière à l'ensemble des bureaux.
• Possibilité de repenser l'espace bureaux et d'y réaliser un show-room.
• climatisation réversible dans les bureaux
• Sécurisation du site par vidéo surveilance
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes à quai : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 Parkings ext.