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Location d'entrepôt de 18 389 m² à Montbartier - 82700 Réf : 82_11077

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18 389 m²
/ m²/an
/ mois
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49 €
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Description du bien

ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER OU A VENDRE

LE Département Logistique France de CUSHMAN ET WAKEFIELD vous propose un nouveau programme de bâtiment logistique à construire sur la zone Grand Sud Logistique sur la commune de Montbartier.
Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne.
Le projet prévoit un bâtiment de 18000 m² divisibles en 3 cellules de 6000 m² dont une cellule prévue pour des activités de froid positif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTREPÔT :
• Bâtiment Classe A de dernière génération
• Superstructure en béton ou mixte béton / bois
• Hauteur libre : 12 m sous poutre - Complexe d'étanchéité toiture compatible photovoltaïque
• Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²)
• Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum)
• Accès de plain-pied : 2 unités au global
• Désenfumage conforme à la réglementation
• Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR, Éclairage Full LED
• Locaux de charge - Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, local froid)
• Cellules à température dirigée (+0°C /+18°C) et/ou à température ambiante.
• ICPE 1510 à Enregistrement (intégrant 1530, 1532, 2662 ou 2663) + 2925 (local de charge) et 4735 (ammoniac pour centrale froid).
• Attentions paysagères intégrant des espaces de convivialités, Site sécurisé par clôture et portails d'entrée/sortie
• Flux VL/PL distincts. - Récupération des eaux pluviales

BUREAUX :
• 2 Plots de Bureaux en RDC, Livrés en « open-space », aménageables à définir suivant besoins clients
• Rafraîchissement / Chauffage réversible, Éclairage full LED
• Ascenseur PMR
• Vestiaires avec blocs sanitaires et douche femmes et hommes, conformément à la règlementation.


Zone Grand Sud Logistique reliée directement à l'A20 / A62


Disponibilité : 24 Mois après accord

Loyer annuel : 899263 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


lotcellule 1cellule 2cellule 3total
entrepot5760 m²5675 m²5708 m²17 143 m²
locaux charges130 m²130 m²260 m²
bureaux330 m²330 m²660 m²
total6220 m²5905 m²5938 m²18 063 m²
locaux techniques 326 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès Plain-pied
    • Double peau
    • Logistique
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    Local d'activité à louer Montbartier proche A20

    91 500€/mois 18 000 m²

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