Location d'entrepôt de 57 330 m² à Labastide-Saint-Pierre - 82370 Réf : 680736-0L

ENTREPÔT LOGISTIQUE AVEC SPRINKLER
Arthur Loyd Toulouse vous invite à vous implanter sur la zone de GRAND SUD Logistique à Montbartier dans le Tarn-et-Garonne, directement connecté à l'autoroute A62 de Bordeaux et à proximité de Montauban.
Choisissez cet entrepôt avec accès semi-remorque facile, sprinklers et RIA dans la partie entrepôt.
Plusieurs quais sont prévus pour faciliter le déchargement des marchandises.
Les bureaux sont aménagés à la demande et climatisés.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 1	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 2	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 3	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 4	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 5	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 6	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7990		46	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	200		105	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 7	Activités	8190				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Prestations :

• Structure stable au feu 1 heure
• Installation sprinkler et RIA
• Chauffage par aérothermes eau chaude
• Eclairage 150 lux
• Surface RDC : 57330 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 11 m
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Chauffage : Autre
• Bâtiment classe :A
• Sprinkler : Conventionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr