Location Entrepôt Miramas (13140) - 15 948 m² Réf : 143375-0L

Sur la zone de Clesud à Miramas, CBRE vous propose un entrepôt de 15 948 m², disponible à la location dès juillet 2023.
Composé de deux cellules, le bâtiment dispose de 1000 m² de surface supplémentaire en mezzanine. Il est équipé de 14 quais et 3 portes de plain pieds, et bénéficie d'une hauteur sous poutre de 11,60 mètres. Idéalement situé sur la zone de CLESUD.
Cette zone dédiée aux activités logistique s'étend sur 280 hectares, et base son concept sur la massification des grands flux de marchandises sur un espace offrant des possibilités en matière de multimodalités. Il est intéressant de noter que se trouve à cet endroit la majeure partie des grands distributeurs alimentaires. Ce pôle logistique est raccordé au réseau ferré et dispose in situ d'un chantier combiné rail/route, et est placée à moins de 5Kms de l'autoroute A56 et à 10 kms de la Zone logistique de la Crau a salon de Provence.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	15948	Juillet 2023	62 m²/an HT HC	3,25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Les charges ne comprennent pas : assurance bailleur, énergie et fluides.


Prestations :

• Accueil
• Alarme
• Bureaux climatisés
• RIA
• Niveleurs hydrauliques
• SAS d'étanchéité non remplacé par auvent
• Guides roues : 105 m²
• Profondeurs des cellules de stockage : 90 mètres
• Haut. libre min. ss poutre : 10,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 11,6 m
• Résistance sol : 5
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
  aire de manoeuvre : plus de 27 mètres
• Nbr de portes à quai : 14
• Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2925
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier
• Sprinkler : Conventionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr