Location Entrepôt Meyzieu (69330) - 628 m² Réf : 953810-0L

Immeuble ZAC DES GAULNES
OMNIUM vous propose un local de 202 m² d'activité + 436 m² de bureaux et places de stationnement à Meyzieu dans un parc d'activité neuf sécurisé.
Locaux en bon état entièrement vitrés, HSP 5 m, porte sectionnelle 3 m x 3.5 m, chauffage par aérothermes, mezzanine possible.
Disponible immédiatement.
OMNIUM
Laurent POULAT ARDUIN
Directeur du Département Activité
0482298100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité:

Bus N° 95 - Station "Les Mouettes" N° ZI2 - Station "Eiffel"
Route Rue Jean Jaurès
Autoroute A42 / A43 / A32 à proximité
Aéroport Lyon St Exupéry à 14 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	202		90		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	426		130 HT/HC m² AN		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule G 102/111/112/114	Activités	628	Immédiate	117,13 HT/HC/m²/an	28,47 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,67 €/HT/m²/an (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : Eau Comprise


Prestations :

• Activité :
• Lot G102 : 173 m² + 29 m² de quote-part de parties communes
• * Dalle béton
• * Structure métallique
• * Chaprente métallique
• * Murs en bardage double peau
• * Chauffage par aérothermes gaz
• * Hauteur sous poutre de 5 mètres
• * Local entièrement vitré
• * Plusieurs accès piétons au local
• * Accès de plaint-pied par porte sectionnelle 3 m x 3.5 m
• Toilettes commun dans le hall du bâtiment.
• Bureaux : Lots G 111/112/114 : 436 m²
• * Moquette au sol
• * Climatisation réversible
• * Bureaux cloisonnés
• * 1 cuisine, un open space.
• * Plinthes techniques
• * Bureaux en parfait état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr