A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES - PROGRAMME NEUF - RIVEPARC - PARC D'ACTIVITES MOSELLE RIVE GAUCHE - MESSEIN ref OLACT2207960 Dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 4.022 m², une surface disponible de 153 m² environ livrées brut de béton et fluides en attente + deux emplacements de stationnement compris dans le loyer. Elle est située au sein du parc d'activités Moselle Rive Gauche, à proximité des autoroutes. Site clos et porte sectionnelle. Livraison 1er trimestre 2023.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien |
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Bus | 14 |
Desserte routière | Accès direct à l'A330, A31 et A 33 |
Etat de l\'immeuble | Neuf Brut de béton |
Fluides en attente | Oui |
Fenêtres | Châssis aluminium |
Autre élément bureau | Vitrage renforcé thermiquement |
Charpente | Métallique |
Couverture | Bac acier isolé |
Murs | Bardage double peau Isolation par extérieur |
Sols du bâtiment | Béton |
Porte(s) d\'accès plain-pied | Portes sectionnelles |
EXCLUSIF! Cet ensemble immobilier d'entreprise est situé au sein du parc d’activités Moselle Rive Gauche, zone d’aides à finalité régionale (AFR) permettant de beneficier d'avantages fiscaux (exonération temporaire d’impôt sur les bénéfices, exonerations de certains impots lcoaux...).
193 m² environ de locaux d'activités dans un bâtiment neuf proposés à la location au sein d'un environnement agréable et sécurisé.
Implanté au cœur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes ( à 5 Km de l’autoroute axe Luxembourg – Dijon et Paris – Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.
Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel
- Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied.
Restauration à proximité : Parc d’activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons… de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.
Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques