Location d'entrepôt de 346 m² à Mérignac - 33700 Réf : 162328-0L

EXCLUSIVITE AU COEUR DE L'AEROPARC : CBRE vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 346 m².
- Disponibilité immédiate
- Bureaux climatisés avec parquet au sol
- Prises Courants forts et RJ45
- Zone vestiaire/douche
- Escalier intérieur avec marche bois
- Belle luminosité
- Possibilité de louer des emplacements de stationnement complémentaires au prix de 60 euros HT/U/mois
- Porte sectionnelle motorisée

Accessibilité:

Route Rocade sortie N°9 ou N°10

Bus Lignes N°11 et 39 "AEROPARC"

Tramway LIGNE A "LE HAILLAN - ROSTAND"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	180	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	63	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	33	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	70	Immédiate			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : 15,00 euros/HT/m²/an (TF comprise)


Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES
• Accès tous porteurs
• Charpente métallique
• Habillage bois en façade principale
• Dalle béton quartz
• Résistance sol : 2T/m²
• Hauteur sous poutre 5,15 m
• Porte sectionnelle motorisée (3m*3,5m ht)
• Façade vitrée pour l'entrée
• Tableau électrique 12 kVA raccordé
• 1 WC PMR au RDC
• 3 Places de parking aérien
• Zone vestiaire/douche - 63 M²
• PRESTATIONS BUREAUX
• Accueil de 33 m²
• Sol parquet
• Faux plafond en dalle fibre
• Surface éclairée par pavé LED
• Escalier bois
• Menuiserie alu
• Climatisation
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr