Location d'entrepôt de 1 234 m² à Massy - 91300 Réf : 157228-0L

BE OPEN
Immeuble BE OPEN
A louer, bureaux et Activité à Massy
Au sein de l'immeuble BE OPEN, livré tout récemment, reste un lot mixte en pied de gare, rare sur le secteur.
En bonus, une magnifique terrasse de plus de 300 m² ! A visiter sans tarder ...

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (B & C)
Tram Tram Express Sud (Evry-Massy-Versailles) en 2021
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N20
Autoroute Autoroute A10, A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	320	Immédiate	140 /m²/an HT HC	14 /m²/an HT	9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	792	Immédiate	195 /m²/an HT HC	14 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	122	Immédiate	195 /m²/an HT HC	14 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	900 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14 980 m² à destination de bureaux et d'activités
• 2 bâtiments de 7 600 m² environ chacun
• Au coeur du Quartier Atlantis de Massy
• L'opération sera réalisée en 2 phases
• Chaque bâtiment étant indépendant
• Activité : Hauteur libre 5,70 m
• Dallage béton, charge au sol : 1 T/m²
• Façade vitrée et polycarbonate
• Chauffage/Rafraîchissement
• Eclairage led
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle
• Bureaux : livrés en open-space
• Eclairage zénithal dans double hauteur
• Climatisation réversible
• Façades vitrées / polycarbonate ou enduit
• Terrasse naturalisées de 1 232 m²
• Local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 29 places